Les maisons passives sont les maisons qui consomment peu d’energie et emettent peu de GES - gaz a effet de serre-. Ces maisons ne necessitent pas de chauffage central , le rechauffement de l’air etant obtenu par le biais d’une Vmc ( ventilation mecanique controlée) double flux souvent associée a une mini pompe a chaleur [...]
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Pour obtenir d’avantage de confort visuel, il peut etre preferable de repartir judicieusement plusieurs sources differentes dans la meme piece de la maison .Sachant que la luminosite autour d’une lampe varie en fonction de l’inverse du carré de la distance - si on est a 2 m de la source on aura quatre fois moins [...]
Les aides financiéres accordées pour une installation photovoltaique d’une maison ( toute installation inferieure a 3 KW beneficie d’une defiscalisation sous forme de credit d’impot) et lélectricité produite puis revendue generent un profit.Ce revenu vient rembourser progressivement les equipements sur la maison . C’est en tenant compte de cet autofinancement que des sociétés creent des [...]
La crise financiere et immobiliére est la mais il y a des promoteurs immobiliers qui construisent toujours en respectant l’environnement:
120-122 BOULEVARD HENRI BARBUSSE-Q 120-122 boulevard Henri
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78800 HOUILLES
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22 BOULEVARD JEAN JAURES- H&E 77170 BRIE COMTE ROBERT
61 appartements neufsen location
BOUYGUES IMMO IDF EST & SUD
LE CAMPUS
102 [...]
Le conseil syndical d’une copropriété est constitué de particuliers copropriétaires nommés par l’assemblée générale à la majorité des voix. Il assiste et controle le syndic de copropriété.La durée de son mandat ne peut exceder 3 ans. L’article 21 de la loi de 1965 a rendu obligatoire la nomination d’un conseil syndical.Le conseil syndical peut etre [...]
Le particulier peut se demander si les montantrs qu’il a versé au promoteur immobilier lui permettront d’avoir un appartement ou une maison achevé.Le particulier doit savoir que la garantie d’achevement est donnée par un établissement de crédit et non pas le promoteur immobilier. Si ce dernier fait faillite compte tenu de la crise financiere et [...]
Une cour d’appel rejette une demande de réparation au motif :
- que les désordres relevaient de la garantie de parfait achèvement et que le délai de mise en œuvre de cette garantie ( soit un an à compter de la réception ) était achevé. lorsque l’action au fond a été introduite.
- que les demandeurs prétendent à [...]
La défiscalisation Borloo n’est pas qu’un simple instrument de défiscalisation. C’est en premier lieu un investissement immobilier.Pour revendre son investissement facilement ou le louer au meilleur prix le particulier investisseur doit absolument privilégier l’emplacement.Le particulier doit aussi sélectionner les communes dans lesquelles les plafonds de loyers fixés par le fisc sont en hausse avec le [...]
L’architecte qui construit un maison pour un particulier est un professionnel dont la compétence est reconnue par l’état. Titulaire d’un diplôme il est inscrit à l’ordre des architectes.Lors de la construction de la maison neuve le particulier propriétaire doit signer un contrat écrit qui doit préciser l’étendue exacte de la mission qui est confiée [...]
