Défiscalisation Girardin
La défiscalisation Girardin permet d’importantes économies d’impôts (plus de 10 000 €/an pendant 5 ans) pour un investissement immobilier.
En vigueur depuis juillet 2003, la defiscalisation Girardin permet l’achat immobilier d’un appartement neuf dans les DOM-TOM grâce aux économies d’impôts.
Réduction d’impôts de 40 à 50 % de l’achat immobilier d’un appartement neuf limité à 1959 € HT/m2 habitable -50 % pour le secteur intermédiaire et 40% pour le secteur libre-
La defiscalisation Girardin est , avec des conditions, cumulable avec d’autres déductions d’impôts .
Il est possible de revendre l’appartement ayant fait l’objet de la defiscalisation Girardin au bout de 6 ans de location. Les principaux départements concernés par la loi Girardin sont : la Guadeloupe, la Martinique , la Réunion et Saint-Martin.
La défiscalisation Girardin concerne les contribuables dont l’imposition annuelle dépasse 12000 € et les chefs d’entreprise ( defiscalisation Girardin pour l’IS)
En secteur libre , dans le cadre de la defiscalisation Girardin, les loyers des appartements et les ressources des locataire ne sont pas plafonnés.
En secteur intermédiaire, les loyers et les ressources du locataire de l’appartement sont plafonnés.