Faire construire sa maison par un constructeur de maisons individuelles.
Avant de signer pour acheter le terrain sur lequel sera construite la maison plusieurs questions doivent avoir des réponses:le terrain est-il constructible ? est-il adapté à la future maison en fonction des régles d’urbanisme ( droit de préemption,hauteur de la maison,…) ? Y-a-t-il des servitudes?Quelle est la véritable valeur du terrain ?Quels sont les frais pour l’achat du terrain -frais à payer à l’Etat, honoraires, hypothèque- ?
Pour évaluer le sérieux du constructeur potentiel de la maison interrogez vos relations . Il y a surement quelqu’un que vous connaissez qui a déjà traité avec un constructeur de maisons individuelles.
Il y a deux sortes de contrats de construction d’une maison individuelle. Le contrat sans fourniture du plan avec lequel le propriétaire avec un architecte se charge de faire le plan de la maison. Le contrat avec fourniture du plan qui est le plus fréquent.C’est celui de la majorité des constructeurs de maisons individuelles qui présentent un catalogue. Le propriétaire du terrain choisit la maison qu’il veut et il ne s’occupe de rien.
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