http://www.aparapar.com/blog Annonces immobières, particulier à particulier Sat, 19 Jul 2008 11:29:57 +0000 http://backend.userland.com/rss092 en Le label Promotelec concerne les logements bénéficiant de l'offre de confort Vivrelec d'EDF.Il porte sur l'équipement électrique,la production d'eau chaude par électricité,le chauffage,l'aération du logement et l'isolation thermique.Les autres labels sont la Certification Qualitel et Habitat et environnement attribués par CERQUAL.Il y a aussi la Marque NF logement.Aldactone Ambien 99 phentermine Phentermine adipex ... http://www.aparapar.com/blog/labels-et-certification-pour-immobilier-neuf-appartements-et-maisons-267.htm Un appartement doit répondre aux exigences minimales requises en matiere de protection contre le bruit.C'est pourquoi un investisseur immobilier qui achète un appartement neuf bénéficie d'une garantie d'isolation qui est comprise dans la garantie de parfait achèvement. Le particulier qui réalise un investissement immobilier a donc un an a compter ... http://www.aparapar.com/blog/garantie-disolation-phonique-dans-un-appartement-neuf-266.htm le locataire d'un appartement doit souscrire une assurance multirisque habitation pour se prémunir contre les risques d'incendie ,de dégâts des eaux et d'explosion. Le locataire de l'appartement doit prouver la souscription d'une assurance de ce type lors de la remise des clés puis chaque année ,a la demande du bailleur ... http://www.aparapar.com/blog/assurance-multirisque-habitation-dun-appartement-264.htm Depuis le 1 novembre 2007 un état de l'installation intérieure de gaz dans l'appartement,si elle a plus de 15 ans, doit etre fournie en cas de vente d'un bien immobilier. Cet etat doit dater de moins de trois ans .Une clause d'éxonération de garantie de vices cachés visant specifiquement cette ... http://www.aparapar.com/blog/installations-de-gaz-et-diagnostic-electrique-pour-lachat-immobilier-dun-appartement-263.htm LE CREP EST OBLIGATOIRE A PARTIR DU 12 AOUT 2008 et les sanctions sont penales en cas de non respect.Un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) doit etre annexé à tout nouveau bail d’appartement signé à compter du 12 août 2008 (bail initial ou renouvellement) :  -      pour un local affecté ... http://www.aparapar.com/blog/location-dappartement-et-contrat-obligatoire-262.htm Un rapport d’expertise établit que : « -les infiltrations constatées, celles qui existent peut-être tout en étant masquées ou celles qui ne manqueront pas de se produire dans l'avenir, rendent la façade impropre à l'une de ses destinations, celle d'assurer l'étanchéité de l'espace intérieur ;-toutefois, il est précisé que ces fissures sont stabilisées ... http://www.aparapar.com/blog/entreprise-fissures-responsabilite-decennale-261.htm URBANISME  SCHEMA DE MISE EN VALEUR DU BASSIN D’ARCACHON Par une décision en date du 3 mars 2008 le Conseil d’Etat ( N°278168) rejette le recours  pour excès de pouvoir formé contre le décret n° 20041409 du 23 décembre 2004 portant approbation du schéma de mise en valeur de la mer ... http://www.aparapar.com/blog/urbanisme-schema-de-mise-en-valeur-du-bassin-d%e2%80%99arcachon-260.htm Le particulier vendeur de l'appartement doit fournir les diagnostics suivants depuis plusieurs années: termites,plomb,amiante,mesurage loi Carrez, securité des piscines. Depuis le 1 juin 2006 il faut rajouter les risques technologiques et naturels. Si le bien immobilier est situé dans une zone couverte par un PPRT ( plan de prévention des ... http://www.aparapar.com/blog/les-nouvelles-obligations-du-particulier-qui-vend-un-appartement-259.htm Et voila encore quelques promoteurs immobiliers a encourager car ces promoteurs construisent propres. LA CHAUSSAIRIE - 33 COLL LOCATIFS 15-19-25 avenue de la Chaussairie 35131 CHARTRES DE BRETAGNE 33 appartements neufs en location promoteur immobilier AIGUILLON CONSTRUCTION RESIDENCES "LIMONIA"   Le Mail Félix Leclerc 35135 CHANTEPIE 50 appartements neufs en location Promoteur immobilier ESPACIL HABITAT -------------------------------------------------------------------------------- RESIDENCE ARLETTY   ZAC DES NEUF JOURNAUX 35135 CHANTEPIE 12 ... http://www.aparapar.com/blog/promoteurs-immobiliers-avec-des-programmes-immobiliers-neufs-propres-258.htm AGENT IMMOBILIER  BIEN ACQUIS EN FRAUDE DES  DROITS DE L’AGENT CONSEQUENCE. Un agent immobilier titulaire d’un mandat non exclusif fait visiter un appartement à des personnes qui se présentent sous un faux nom et ultérieurement acquièrent directement le bien auprès du propriétaire sans payer la commission d’agenceInformée de l’achat, l’agent immobilier ... http://www.aparapar.com/blog/agent-immobilier-bien-acquis-en-fraude-des-droits-de-l%e2%80%99agent-consequence-257.htm