programmes immobiliers en cours de certification Cerqual Habitat et environnement: 22 BOULEVARD JEAN JAURES- H&E 77170 BRIE COMTE ROBERT 61 appartements en location BOUYGUES IMMO IDF EST & SUD IMMEUBLE LE BRISTOL 27 Avenue des murs du Parc 94306 VINCENNES CEDEX LE PARC D’ALIENOR (COLL) 33830 BELIN BELIET 28 appartements en [...]
maison
Tous les particuliers veulent faire baisser leur facture de chauffage et d’eau chaude.Le particulier peut y arriver facilement sans transformer sa maison en banquise ou sans se laver a l’eau froide.Le particulier doit surveiller les radiateurs car un degré de moins c’est 7 % de consommation en moins. Alors le particulier doit simplement mettre le [...]
Le particulier qui effectue un achat immobilier doit effectuer plusiseurs demarches lui-même.Le particulier doit demander le transfert a son nom des differents contrats concernant l’electricite,l’eau et les contrats d’entretien si necessaire.Le particulier ne doit pas oublier que la ligne telephonique n’est pas transmissible.Le particulier qui fait l’achat immobilier doit donc demander un abonnement a son [...]
La formalité la plus importante lors d’un achat immobilier est lapublication de la vente à la conservation des hypotheques du siege de l’immeuble dans lequel se trouve l’appartement.Le notaire realise cette inscription au plus tard dans les trois mois de l’achat immobilier – 2 mois en cas d’emprunt. Le notaire dépose au bureau des hypothéques [...]
Pour la securité du particulier qui realise un achat immobilier il faut savoir sin le bien immobilier n’est pas grevé d’isncription de priviléges ou d’hypothéques conventionnelles,légales ou judiciaires. De telles inscriptions garantissent des dettes dues a des tiers: creanciers quelconques, etablissements de credits ayant prete pour les achats precedents, precedent vendeur. Le beneficiare peut se [...]
Le particulier n’apas besoin de passer devant le notaire pour signer un contrat de construction de maison individuelle. Il peut simplement signer avec le promoteur immobilier sans recourir au notaire ce qui reduit les frais d’achat. Cote assurance la loi a instaure deux types d’assurances pour proteger le particulier : l’assurance dommages-ouvrage pour les travaux [...]
Le particulier suceptible de faire un achat immobilier peut,pour se documenter, acheter le guide cleon immo par phillipe Cleon chez groupe Presse Editions pour toutes les demarches a effectuer pour acceder a la propriété, bien negocier l’achat d’un appartement, effectuer le calcul d’une surface constructible pour une maison.Il y a aussi les chapitres « finacement et [...]
L’operation prealable a la realisation de l’achat immobilier d’un appartement est la purge du droit de preemption. Cette purge consiste a faire savoir au titulaire du droit le projet d’achat immobilier de l’appartement et le prix:declaration d’intention d’aliener pour le droit de preemption urbain,congé pour vendre en ce qui concerne le locataire de l’appartement….Si le [...]
Si un particulier vient de faire l’achat immobilier d’un appartement neuf ,dont il est le premier occupant,il dispose de douze mois a partir de l’entrée dans les lieux pour se retourner contre le promoteur immobilier si l’isolation phonique est insuffisante. Le particulier beneficie de ce qu’on appelle la garantie phonique. Pour mettre cette garantie en [...]
