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Au même titre que l’achat immobilier, la location, la mise en valeur , la vente d’un appartement est une etape importante. Quand un particulier vend un appartement , si le prix de vent est trop bas le particulier va perdre de l’argent et si il est trop haut l’appartement ne se vendra pas. Il est donc tres important d’établir le juste prix pour une vente immobilier.

Les recettes de base sont les suivantes pour bien vendre :

Faire de belles photos de l’appartement et les mettre sur internet avec les annonces immobilières.

Elargir l’offre au maximum en multipliant le nombre de sites ou parait l’annonce immobiliere.

Mettre en valeur l’appartement et le présenter sous son meilleur jour lors des visites par des particuliers.

Fixer le bon prix en tenant compte des details comme le cachet,la vue , la hauteur sous plafonds…

Bien rediger son  annonce immobiliere en faisant ressortir les avantages.

Vendre rapidement car un bien qui reste longtemps sur le marche se ‘’brule’’ en donnant aux acquéreurs une mauvaise impression.

Ne pas stopper les visites meme quand un compromis a été signé pour l’achat immobilier car tant que la vente de l’appartement n’est pas notarié rien n’est concrétisé.

Pour bien présenter son appartement il n’est pas nécessaire d’avoir un gros budget. Il suffit de suivre quelques regles simples. Un peu de décoration bien realisée peut rendre l’appartement tres attractif .Le particulier doit faire faire plusieurs devis pour comparer.

Bien présenter un appartement apporte de nombreux bénéfices :

Séduire les particuliers acheteurs d’appartements en s’inspirant de leurs gouts : par exemple en evitant un style trop charge dans l’appartement ou certains signes d’usure, ou encore en mettant peu de meubles dans un appartement ou des meubles de petites tailles accentue la notion d’espace pour le particulier souhaitant realiser l’achat immobilier.

Valoriser son annonce immobilière sur internet grâce aux photos de l’appartement.Le particulier qui ne met pas de photos a son annonce immobiliere sur internet risque de voir son bien passer inaperçu parmi les nombreuses offres disponibles sur le marche.75 % des internautes regardent d’abord les annonces d’appartement avec photos . De même si le particulier propriétaire du bien immobilier rajoute des photos sans charme il risque dans certains cas de provoquer l’effet inverse de celui recherché c'est-à-dire de décevoir l’acheteur et de lui enlever l’envie de venir visiter l’appartement.

Aujourd’hui la majorite des particuliers acheteurs d’appartement ne se deplacent que pour les trois ou quatre appartements choisis sur le net pour lesquels ils auront eu un coup de cœur grace aux photos notamment.

Jouer sur l’effet coup de cœur lors des visites par des particuliers.

Cibler plus d’acheteurs immobiliers

Donner aux acheteurs potentiels un  aperçu du potentiel d’aménagement. Une piece vide dans un appartement ou mal aménagée est un moins car tres souvent le particulier a du mal a imaginer l’aménagement des pièces de l’appartement. A contrario une ambiance chaleureuse et accueillante l’influence positivement.